4.5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss

CH-4310 Rheinfelden, Flossländeweg 24

4.5 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss
Verkauft
14 Fotos

Beschreibung

Die grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an schöner Lage in Rheinfelden, in der Nähe des Rheins. Sie erreichen das Sole Uno sowie Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten.

Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie einen praktischen Einbaukasten. Auf der linken Seite des Entrées gelangen Sie in die modern eingerichtete, offene Küche. Mit einem Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen und einem Steamer. Eine kleine Bar trennt die Küche vom Essbereich ab. Zudem wird dieser Teil durch ein kleines Reduit ergänzt.
Das helle Wohnzimmer finden Sie auf der rechten Seite. Die grossen Fenster und der Sitzplatz mit Gartenanteil sorgen für viel Licht. Der Garten ist ideal für gemütliche Sommerabende im freien und besonders für Familien mit Kinder interessant.
Das Raumkonzept dieser Wohnung trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich sinnvoll ab. Entlang dem Flur finden Sie auf beiden Seiten eine Nasszelle. Das einte Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und das andere über eine Badewanne mit Doppellavabo. Ein paar Meter weiter erkennen Sie die drei Schlafzimmer.
Die Wohnung wird Sie begeistern durch ihr einheitliches Farbkonzept in den Farbtönen weiss und grau. In der gesamten Wohnung finden Sie elektrische Storen und zum Teil dimmbare Lichtschalter.
Zu dieser wunderschönen Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, ein Kellerabteil und eine eigene Waschküche.
Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch die ruhig gelegene Eigentumswohnung in Rheinfelden.

Lage

Die ausgezeichnete Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss (nach Basel, Zürich, Bern und Luzern), die gute Erschliessung zum öffentlichen Verkehr mit Halt vieler Schnellzüge und die Nähe zu Deutschland machen Rheinfelden verkehrstechnisch einzigartig und somit sehr interessant. In 15 Minuten ist man in Basel (Auto oder Zug) und in 45 Minuten in Zürich (mit dem Zug in knapp einer Stunde). In 60 Minuten erreichen Sie den Flughafen Zürich (mit dem Zug in 75 Minuten), in 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen Basel (mit dem Zug in 40 Minuten).

Gemeinde

Rheinfelden ist die älteste Stadt im Kanton Aargau und die älteste Zähringerstadt der Schweiz. Dem mittelalterlichen Charme unserer schmucken, autofreien Altstadt werden Sie sich nicht entziehen können. Viele kleine Boutiquen, Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte laden zum Flanieren durch die gepflasterten Gassen und Gässchen, zum Einkaufen und Verweilen ein. Die Stadt zählt aktuell rund 13'500 Einwohnerinnen und Einwohner.

Rheinfelden verfügt über ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot, das teilweise mit demjenigen in Rheinfelden Baden vernetzt ist, sowie über eine grosse Anzahl unterschiedlicher Vereine für Jung und Alt. Im Kurbrunnensaal finden unter dem Titel „Klassik Sterne Rheinfelden“ Konzerte international bekannter Künstlerinnen und Künstler statt. Die Altstadt wird belebt durch verschiedene Anlässe wie Märkte, Fasnacht, Jugendfest und Altstadtfest, Festival der Kulturen, „Useschtuehlete“ usw.

Auch Naherholungsgebiete sind reichlich vorhanden. Der Rhein trennt Rheinfelden Schweiz von Rheinfelden Deutschland. Im Sommer kann man im Rheinschwimmbad oder auf dem Inseli die Seele baumeln lassen. Ein grosser Park mit stattlichen schönen Bäumen, Kinderspielplatz und Rheinzugang bietet sich an für Spaziergänge und mehr.
Von der Gemeindefläche Rheinfeldens (1‘613 ha) sind rund 50 % Wald, bestens ausgestattet mit Grillplätzen und Wanderwegen. Im Wald beim Sportplatz Nähe Engerfeld finden Sie auch eine Finnen- und Fitnessbahn/Vitaparcours, sowie Tennisplätze/-hallen.

Verkehrsanbindung

• Basel 16 km
• Zürich 63 km
• Bern 88 km
• Luzern 87 km
• Flughafen Basel 27 km
• Flughafen Zürich 70 km
• Flughafen Bern 99 km

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Internationale Schulen
Sportzentrum
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Mit Stil
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Private Waschküche
Telefon
Hauswart
Möblierte Küche
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
A024
Wertquote
97/1000
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
3
Bruttowohnfläche
129.8 m²
Terrassenfläche
13 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Multimediadatei(n)

Grundrissplan

Distanzen

Geschäfte
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
800 m
Grundschule
800 m