NEUBAU! MODERNE 4.5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG AN IDYLLISCHER LAGE

CH-4455 Zunzgen, Schulgasse 17

CHF 825'000.-
NEUBAU! 
MODERNE 4.5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG AN
 IDYLLISCHER LAGE
4 Fotos

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Traum einer brandneuen Eigentumswohnung an schöner Lage in Zunzgen.
Im rechten Teil des Gebäudes dürfen Sie sich rundum verwöhnt fühlen. Ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer markiert das Zentrum der komfortablen 4,5- Zimmer-Wohnung. Ob ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer; Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer oder Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Musikraum – Sie haben viele Möglichkeiten, Ihr persönliches Reich einzurichten.
Und unabhängig von Sommer oder Winter, Sonne oder Schnee, dank des Wintergartens können Sie jederzeit aus Ihrer Wohnung «hinaustreten». In jedem Zimmer, abgesehen von Bad und Küche, kommen Sie in den Genuss von direktem, natürlichem Licht durch dreifach verglaste Fenster. Hell, freundlich und geräumig, das sind beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohngefühl.

Gemeinde

Das Baselbieter Dorf Zunzgen liegt in idyllischer Lage mitten im schönen Diegtertal – unweit von Sissach. Zum ersten Mal urkundlich erwähnt wurde es bereits 1323 als « Zunzkon». Allerdings war die Gegend wohl schon deutlich früher besiedelt. Das Wahrzeichen von Zunzgen ist der «Büchel». Dabei handelt es sich um eine etwa 30 m hohe Aufschüttung am Dorfausgang, von der aus man einen herrlichen Rundumblick über Zunzgen und Sissach geniesst. Um den mysteriösen Hügel ranken sich zahlreiche Legenden und Mythen. Angeblich soll hier der sagenhafte Hunnenkönig Attila begraben sein. Tatsächlich war der «Büchel» wohl eher ein Turmhügel, auf dem sich eine kleine Festung befand. Genau hier, in historischer Lage am Fusse des Büchels, entsteht ein Neubau mit acht geräumigen und modernen Eigentumswohnugen, nur einen Steinwurf vom gut erhaltenen Dorfkern von Zunzgen entfernt. Dieser bietet Ihnen ein neues Zuhause in einer ruhigen und malerisch gelegenen Gemeinde – zwischen Stadt und Land. Zunzgen zählt etwa 2’500 Einwohner. Das Dorf verbindet ländliche Idylle mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Basel, Liestal und Sissach. Hier erwartet Sie ein erholsames Umfeld, wenn Sie von der Arbeit nach Hause kommen. Gleichzeitig finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen, in der direkten Nachbarschaft. Geniessen Sie den ruhigen Fleck – nahe am pulsierenden Leben.

Konstruktion

Zeit für etwas Besonderes! Statt eines konventionellen rechteckigen oder quadratischen Neubaus erwartet Sie ein rundes Gebäude. Die individuelle Architektur zieht sich bis in die einzelnen Wohnungen hinein. Sie sorgt für einen durch und durch harmonischen und freundlichen Eindruck. Dank grosszügig geschnittener und intelligent konzipierter Wohnungen profitieren Sie so von einem reichen Platzangebot. Die acht Wohnungen befinden sich auf insgesamt drei Etagen – jeweils drei im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sowie zwei im Dachgeschoss. Durch grosse, dreifach verglaste Fenster kommen Sie überall in den Genuss heller, lichtdurchfluteter Räume. Die moderne Pelletheizung punktet zusätzlich mit einer herausragenden Umweltbilanz. Holzpellets sind ein nachwachsender Rohstoff und eine CO2-neutrale Heizquelle. Schließlich wird nur so viel CO2 ausgestoßen, wie vorher vom Baum aufgenommen wurde. Eine Verrottung im Wald würde im Zuge der natürlichen Zersetzung genauso viel CO2 freisetzen. Eine weitere umweltfreundliche Energiequelle stellen die Sonnenkollektoren auf dem Dach dar. All das nutzt nicht nur der Umwelt, sondern auch Ihrem Geldbeutel. Pelletheizungen sind im Betrieb deutlich billiger als Öl- oder Gasheizungen. Auch die Dreifachverglasung in Holz- und Aluminium ist auf dem neusten Stand der Technik. Neben einer ausgezeichneten Dämmung besticht sie durch eine warme Oberfläche und sorgt durch ihre hohe Lichtdurchlässigkeit für eine Extraportion natürliches Licht in Ihren grosszügigen Wohnräumen. Sparen, Umwelt schonen – und ein perfektes Raumklima geniessen – moderne Technik und die durchdachte Konstruktion machen es hier möglich. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind die Wohnungen jeweils mit einem Wintergarten ausgestattet, der sich im Sommer auch zum Balkon öffnen lässt. Im Dachgeschoss besitzen Sie geräumige Terrassen. So verbringen Sie schöne Tage selbst dann im Freien, wenn Sie das Haus nicht verlassen möchten.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Loggia
Begrünung
Garage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Dusche
Gäste-WC
Wintergarten
Keller
Einstellhallenplatz
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Zustand
Neu
Im Bau
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
A034 1.3
Wertquote
123/1000
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
137.5 m²
Kellerfläche
15 m²
Baujahr
2018
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 50'000.-

Distanzen

Bahnhof
2.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel
270 m
Autobahn
3 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Geschäfte
270 m
Post
270 m