Mehrfamilienhaus mit Potential

CH-4057 Basel, Brombacherstrasse 38

Ab CHF 990'000.-
Mehrfamilienhaus mit Potential
Reserviert
3 Fotos

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten liegt an guter/zentraler Lage in der Nähe der Messe Basel.

Das Wohnhaus verfügt über 6 Etagen (inkl. Untergeschoss).

Die aktuelle Flächenaufteilung ist wie folgt:
EG- 3 Zimmer Wohnung à 52 m2
1. OG- 3 Zimmer Wohnung à 60 m2
2. OG- 3 Zimmer Wohnung à 60 m2
3. OG- 3 Zimmer Wohnung à 60 m2

Im Dachstock besteht Ausbaupotential für eine weitere Einheit à 60 m2.

Alle vier Wohnungen verfügen über einen Balkon in Richtung Süden. Zudem gehört der Liegenschaft ein kleiner Garten sowie ein Schopf an.
Da der Zustand der Liegenschaft nicht mehr zeitgerecht ist, muss mit Renovationen gerechnet werden.
Das Mehrfamilienhaus kann nach Sanierung bei Vollvermietung, potentielle Mieteinnahmen zwischen 80'000.- Fr. bis 86'000.- Fr. erzielen. Die Angaben basieren auf 293m2 Wohnfläche (fünf Einheiten) und einem marktüblichen Quadratmeterpreis von 270 Fr. bis 295 Fr im Jahr.


Die Mieteinnahmen bei kompletter Vermietung der vier Wohnung liegen im IST Zustand bei 39'000.- Fr. Zur Zeit sind drei Wohnungen vermietet.


Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses Renditeobjekt.

Angaben sind indikativ und stellen keine Verbindlichkeit dar.

Besonderheiten

Der Verkauf findet im einem Bieterverfahren statt.
Startgebot: 990'000.- Fr

1. Angebote abgeben mit einer Finanzierungsbestätigung bis 8.2.2019
2. Angebote werden geprüft und mit der Eigentümerschaft besprochen
3. Mitteilung über den Zuschlag an den Höchstbietenden bis 15.2.2019
4. Notartermin nach Absprache

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Geschäfte
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Innenbereich
Ohne Lift
Zustand
Renovationsbedürftig

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
A040
Anzahl Wohnungen
4
Baujahr
1902
Grundstücksfläche
~ 258 m²
Wohnfläche
Ab ~ 240 m²
Volumen
~ 1694 m³
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Radiator